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目前地块现状为闲置用地

文章来源: 更新时间:2018-08-24 20:58

  新浪乐居讯(编辑 胡梦吟)今日上午10时,位于明城高明大道旁一宗4.4万㎡商住地即将迎来网拍,地块起拍价25415万,折合起拍楼面价2290元/㎡,最高限价不超过3字头!

  地块最终花落谁家?佛山乐居将为您全程直播,土拍10时正式开始,您可以届时刷新本页面观看最新的土拍情况,也可以扫描关注以下二维码备注【拍地】进群讨论。

  乐居编辑曾实地走访过该地块,地块位于高明大道以北、平山一路以西,目前地块现状为闲置用地,基本平整。地块的西面和北面紧靠沧江支流,拥有江景资源,但东面有一些金属制品厂、卫浴厂和石油化工公司等,周边环境有待改善。值得一提的是,去年11月以2937元/㎡拍出的明城地块就在此次宗地对面。

  目前,地块周边并无任何楼盘在售,最近的楼盘要去到距离宗地1公里以上的明城中心城区,该片区内有明城华立医院、明城广场、秒速赛车八达园大酒店、明城小学、东洲书院、银行和便利店等,商住氛围成熟。周边有沧江水岸花园、宏基豪庭等二手项目,开价从6000-7500元/㎡不等。

  此外,明城镇中心周边旅游资源丰富,距离东面的美的鹭湖森林度假区约4.4公里,距离西北面的泰康山风景区约7.4公里,距离西南面的云勇森林公园约15.5公里。

  根据出让文件显示,地块总占地44392.18㎡,容积率不高于2.5,土地用途为城镇住宅用地兼容商服用地,地块控高80米。按照地块规划,地块还须设置文化活动室,社区警务室、物业管理用房等相关配套设施。

  该地块将采用“限地价+竞配建”方式竞拍,地块起拍价25415万,最高限制地价33294.14万,即楼面价不超过3000元/㎡。当达到最高限价后,地块将转入竞自持70年的可建计容租赁住房建筑面积,可报租赁住房建筑面积上限为110980.45㎡。

  新浪乐居讯(编辑 胡梦吟)今日上午10时,位于明城高明大道旁一宗4.4万㎡商住地即将迎来网拍,地块起拍价25415万,折合起拍楼面价2290元/㎡,最高限价不超过3字头!

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  乐居编辑曾实地走访过该地块,地块位于高明大道以北、平山一路以西,目前地块现状为闲置用地,基本平整。地块的西面和北面紧靠沧江支流,拥有江景资源,但东面有一些金属制品厂、卫浴厂和石油化工公司等,周边环境有待改善。值得一提的是,去年11月以2937元/㎡拍出的明城地块就在此次宗地对面。

  目前,地块周边并无任何楼盘在售,最近的楼盘要去到距离宗地1公里以上的明城中心城区,该片区内有明城华立医院、明城广场、八达园大酒店、明城小学、东洲书院、银行和便利店等,商住氛围成熟。周边有沧江水岸花园、宏基豪庭等二手项目,开价从6000-7500元/㎡不等。

  此外,明城镇中心周边旅游资源丰富,距离东面的美的鹭湖森林度假区约4.4公里,距离西北面的泰康山风景区约7.4公里,距离西南面的云勇森林公园约15.5公里。

  根据出让文件显示,地块总占地44392.18㎡,容积率不高于2.5,土地用途为城镇住宅用地兼容商服用地,地块控高80米。按照地块规划,地块还须设置文化活动室,社区警务室、物业管理用房等相关配套设施。

  该地块将采用“限地价+竞配建”方式竞拍,地块起拍价25415万,最高限制地价33294.14万,即楼面价不超过3000元/㎡。当达到最高限价后,地块将转入竞自持70年的可建计容租赁住房建筑面积,可报租赁住房建筑面积上限为110980.45㎡。

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